Nieuwbouwproject Beukenhof

De huidige Beukenhof is sterk verouderd en voldoet niet meer goed aan de eisen van deze tijd. Met de nieuwbouw willen we een plek realiseren die beter past bij wonen en werken nu én in de toekomst. Een gebouw waar bewoners prettig kunnen leven en medewerkers fijn kunnen werken.

Er komt een nieuw hoofdgebouw voor de Beukenhof. Het ontwerp is gemaakt op basis van een Programma van Eisen dat samen met bewoners, naasten en medewerkers is opgesteld. In het ontwerp is veel aandacht voor ontmoeting, groen, duurzaamheid en een goede verbinding tussen binnen en buiten. De woningen voor mensen met dementie zijn in 2024 gerenoveerd en krijgen een mooie groene verbinding met het nieuwe hoofdgebouw.

Het ontwerp van AG Nova Architecten valt volledig binnen het geldende bestemmingsplan. Het gebouw wordt 13 meter hoog (14m is toegestaan) en bestaat uit 4 bouwlagen, iets lager dan de huidige hoogte. Het gebouw is trapsgewijs ontworpen, wat zorgt voor terrassen op elke verdieping, beter bezonning van de omgeving en het breekt het volume. Hierdoor past het gebouw beter in zijn omgeving. Er is gekozen om de gevel op een kleine 20m vanaf de stoep te zetten. Voorheen stond er een zusterflat, dichter bij de weg, deze is een aantal jaren geleden al gesloopt.

Nieuwbouw gaat gepaard met overlast, dit kunnen we niet voorkomen. Wel kunnen we er goede afspraken over maken. Tenslotte blijft het huidige Beukenhofgebouw tijdens de nieuwbouw bewoond door de huidige bewoners. Dit is een kwetsbare groep. Minimale overlast staat daarom zeer hoog op de agenda en is een wegingsfactor bij de keuze voor een aannemer. Dit is voor overige buurtbewoners een gunstig uitgangspunt. (Op dit moment is er nog geen aannemer geselecteerd.)

De huidige situatie kent momenteel 94 parkeerplaatsen en 5 invalide plekken. Naast het nieuwe gebouw worden 105 normale en twee invalide plekken gerealiseerd. De inrit van het nieuwe parkeren is ter hoogte van de bestaande inrit.

Vollmer+partners is de Landschapsarchitect die in het ontwerp er rekening mee heeft gehouden dat de bebouwing het ritme volgt van de bestaande lint en het verkavelingspatroon versterkt, met zichtlijnen die het open landschap behouden. Een duidelijke entree aan de voorzijde, geclusterd parkeren en goed bereikbare laad- en losvoorzieningen zorgen voor een heldere en functionele opzet. De buitenruimte bestaat uit tuinen met verschillende sfeerzones, organische paden en multifunctionele plantvakken, passend bij de vormentaal van buitenplaats Eikenrode en zorgvuldig aangesloten op het te behouden gebouw (: de woningen voor mensen met dementie aan de achterzijde van het huidige gebouw). Daarnaast zullen er 30 stuks nieuwe bomen geplant worden.

We hebben de ontwerpen in nauwe samenwerking gemaakt met bewoners, naasten, medewerkers en vrijwilligers. In alle fases zijn deze groepen sterk vertegenwoordigd. We hebben regelmatig overleg met de gemeente zodat de ontwerpen passen binnen het geldende bestemmingsplan en welstandseisen. Omwonenden worden persoonlijk op de hoogte gehouden, formele inspraak is in deze fase niet mogelijk. Dorspgenoten kunnen onze website en de social media kanalen in de gaten houden.

De nieuwbouw van de Beukenhof kent een lange voorgeschiedenis. Onder andere maatschappelijke ontwikkelingen, zoals stijgende bouwkosten en eerdere keuzes, hebben ervoor gezorgd dat het project meerdere keren is uitgesteld. De huidige aanpak is stap voor stap, waarbij per fase wordt gekeken wat haalbaar en verantwoord is.

Op dit moment is er nog geen definitieve startdatum voor de bouw. Eerst wordt de planvormingsfase afgerond. Zodra er meer duidelijkheid is over de planning, informeren we bewoners, naasten, medewerkers en omwonenden.

Nieuwbouwproject Beukenhof

Introductietekst

De laatste ontwikkelingen

Het nieuwbouwproject Beukenhof

Bewoners meegenomen in nieuwbouwplannen

Het voorlopig ontwerp: Zo gaat de Beukenhof eruit zien

Veelgestelde vragen

Algemeen

Aanmelden

Heb je een andere vraag?

Stel hem aan ons

Nieuwbouwproject Beukenhof

Introductietekst

De laatste ontwikkelingen

Het nieuwbouwproject Beukenhof

Bewoners meegenomen in nieuwbouwplannen

Het voorlopig ontwerp: Zo gaat de Beukenhof eruit zien

Veelgestelde vragen

Algemeen

Waarom komt er nieuwbouw voor de Beukenhof?

Wat wordt er precies gebouwd?

Hoe hoog/groot is het gebouw? Hoe is het gebouw gepositioneerd op het perceel?

Hoe zit het met de verwachte overlast (geluid en bouwverkeer)?

Hoe is het parkeren geregeld?

Hoe groen wordt het terrein?

Kunnen andere groepen zoals omwonenden of dorpsgenoten nog meedenken of invloed uitoefenen?

Waarom duurt dit project al zo lang?

Wanneer start de bouw?

Aanmelden

Heb je een andere vraag?

Stel hem aan ons